募集家賃が上昇傾向

アットホーム（株）社から「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年2月）が3月24日発表されました。

最近の物価高、そしてコロナ禍が少し落ち着いたことによる経済状況など、さまざまな要因があるかと思いますが、軒並み募集家賃が上昇傾向になるようです。

＜賃貸マンション＞

首都圏（東京23区、東京都下、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市の８エリアで全面積帯で平均募集家賃が前年同月を上回ったそうです。

面積帯別の前年同月比上昇率トップは、以下になります。

30平方メートル以下（シングル向き）　大阪市（前年同月比3.6％上昇、平均家賃6万1,994円）

30～50平方メートル（カップル向き）　埼玉県（同6.4％上昇、同7万9,263円）

50～70平方メートル（ファミリー向き）埼玉県（同11.6％上昇、同10万2,475円）

70平方メートル超（大型ファミリー向き）　大阪市（同9.5％上昇、同23万4,879円）

カップル向き・ファミリー向きは、上記８エリアに加え、神奈川県、福岡市でも前年同月を上回り、両タイプともに15年1月以降の最高値を更新したそうです。

＜アパート＞

カップル向き・ファミリー向きは、全10エリアで平均募集家賃が前年同月を上回ったそうです

上昇率トップは、以下になります。

シングル向き　札幌市（同2.3％上昇、同3万3,762円）

カップル向き　大阪市（同5.7％上昇、同7万6,433円）

ファミリー向き　大阪市（同12.2％上昇、同11万8,159円）